Über uns
Wieso Wir?

Seit mehreren Jahren vermittlen wir schönes Wohnen und Immobilien mit Leidenschaft und Expertise. Wer unser Engagement erlebt hat, nimmt unsere Dienstleistung gerne wieder in Anspruch. Unsere zufriedenen und glücklichen Kunden sind die beste Referenz.

Jeder Schritt zählt
Was Sie als Verkäufer oder Vermieter von uns erwarten können:
Um Ihr Projekt zielführend zum Erfolg zu führen, soll man nichts dem Zufall überlassen. Wir begleiten unsere Kunden mit Freude von Beginn an, um ein perfektes Ergebnis zu erzielen. Denn die Suche nach der passenden Immobilie kann anspruchsvoll und zeitaufwendig sein. Da will man keine Überraschungen erleben. Umso mehr verdienen Sie einen kompetenten Immobilienmakler dem Sie vertrauen und der Ihnen das angemessene Feingefühl entgegen bringt.

Vögel Marlies Immobilien e.U steht für:
Professionalität und die Begeisterung an der Arbeit – aber auch für Menschlichkeit und Beratung auf Augenhöhe und immer einen Schritt voraus denkend.

Bestens beraten, wenn es um
Ihre Immobilie geht!

Ganz gleich, welche Pläne Sie haben, ob Kaufen oder Verkaufen – wir wissen jedes Objekt ist so individuell wie Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Verlassen Sie sich hierbei auf einen starken Partner, der den Markt im Blick hat und verlässlich und fair handelt.

Wir beraten Sie gerne ganzheitlich und mit einer großen Portion Erfahrung.

Ihr Service Plus
Was Sie als Verkäufer oder Vermieter von uns erwarten können:

  • Erstberatung ist kostenlos & unverbindlich
  • Wir begleiten Sie von Anfang an und erarbeiten einen
    Vermarktungsplan für Ihre Liegenschaft
  • Kompetent und zuverlässig
  • Diskrete Vermarktung nach Ihren Wünschen
  • Zusammenarbeit mit fachkundigem Netzwerk aus
    A/CH/LI und DE (Investoren & Investorengruppen, Immobilieninteressenten, Anwälten, Notaren, Finanz- und Steuerberatungen (Immobilienertragssteuer), Versicherungsagenturen, Umzugsfirmen,..
  • Marktwertdarstellung 
  • Nutzwertgutachten = Parifizierung
  • Weiterempfehlung wird belohnt!
Zu unserem Immobilienangebot

Nebenkosten Kauf

Wenn Sie sich für eine Immobilie entscheiden, müssen Sie nebst dem eigentlichen Kaufpreis mit weiteren Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch, Vertragserrichtungskosten und Maklerprovision rechnen. Die hier zum Download bereitgestellte Information des ÖVI bietet Ihnen hierzu einen genauen Überblick.

Rechtsinformation des ÖVI

Nebenkosten Miete

Auch im Falle einer Anmietung sind zusätzlich zum monatlichen Mietpreis einmalig Vertragserrichtungskosten zu entrichten. Die Maklerprovision berechnet sich in Abhängigkeit von der Art der Anmietung – privat oder gewerblich, sowie der abgeschlossenen Mietvertragsdauer. Finden Sie hierzu einen Überblick in dem nachfolgenden Dokument des ÖVI.

Rechtsinformation des ÖVI